Bất động sản phường Việt Hưng: Có nên đầu tư vào khu vực đang lên giá mạnh này?
Phường Việt Hưng (Long Biên) đang nổi lên là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và ổn định nhất ở phía Đông Hà Nội. Với hạ tầng được đầu tư đồng bộ, cộng đồng dân cư văn minh và nhiều dự án quy mô lớn, Việt Hưng được đánh giá là điểm đến sáng giá cho cả người mua ở và nhà đầu tư lướt sóng.
1. Vị trí chiến lược – Gần trung tâm nhưng không quá ồn ào
Việt Hưng nằm sát với các tuyến đường huyết mạch như:
- Đường Nguyễn Văn Linh (QL5)
- Cổ Linh – cầu Vĩnh Tuy 2
- Đường 40m nối sang Vinhomes Riverside và Thạch Bàn
🧭 Di chuyển từ Việt Hưng về trung tâm Hoàn Kiếm chỉ mất khoảng 15–20 phút, thuận tiện cho làm việc, học hành, kinh doanh.
2. Hạ tầng đồng bộ – Nhiều tiện ích đẳng cấp
Khu vực Việt Hưng nổi bật nhờ có:
- Khu đô thị Việt Hưng do HUD quy hoạch bài bản
- Trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên, Savico Megamall chỉ cách vài phút
- Bệnh viện Đức Giang, trường quốc tế Wellspring, trường công chất lượng cao
📈 Hệ thống tiện ích phong phú giúp khu vực này hút mạnh người mua để ở thực và tạo nền tảng vững chắc cho đầu tư trung – dài hạn.
3. Giá bất động sản Việt Hưng: Đang tăng nhưng vẫn còn dư địa
- Giá nhà trong khu đô thị Việt Hưng HUD dao động từ 130–170 triệu/m² (tùy vị trí, mặt tiền).
- Các lô chia lô ngoài dân cư có giá từ 95–120 triệu/m², mặt tiền 4–5m, ngõ rộng ô tô.
So với các khu vực lân cận như Vinhomes Riverside (250–400 triệu/m²) hay khu phố cổ Long Biên, thì Việt Hưng vẫn đang ở vùng giá giữa – dễ đón sóng tăng khi cầu Vĩnh Tuy 2 và trục vành đai 2,5 đi vào vận hành đầy đủ.
4. Thanh khoản tốt – Tập trung đông dân cư có nhu cầu thực
Khác với các khu đất đầu cơ ở ngoại thành, nhà đất Việt Hưng dễ bán, dễ cho thuê, vì:
- Dân cư ổn định, nhiều gia đình trẻ và trung lưu sinh sống
- Nhu cầu thuê cao quanh các trường học và khu đô thị
- Pháp lý rõ ràng, nhiều căn có sổ riêng – không dính quy hoạch
5. Rủi ro & lưu ý khi đầu tư
- Một số khu đất gần rìa phường có thể nằm trong quy hoạch hạ tầng mở rộng, cần kiểm tra kỹ.
- Giá nhà mặt phố khu trung tâm Việt Hưng đã lên cao, nên phân khúc chia lô hoặc cải tạo nhẹ có thể là lựa chọn khôn ngoan hơn cho lướt sóng ngắn hạn.
Kết luận: Có nên đầu tư vào bất động sản Việt Hưng?
✅ Có, nếu anh/chị:
- Tìm kiếm một khu vực vừa để ở – vừa để đầu tư ổn định
- Ưu tiên tiện ích sống đầy đủ – cộng đồng dân trí cao
- Muốn mua nhà giá dưới 10 tỷ, pháp lý rõ, thanh khoản tốt
Nhà Xinh Long Biên đang có sẵn hàng chục căn nhà đẹp tại Việt Hưng:
- Nhà chia lô khu HUD
- Nhà mới hoàn thiện nội thất đẹp, tiện ở ngay
- Căn đầu tư dễ cho thuê hoặc bán lại
👉 Xem danh sách nhà đất Việt Hưng tại: https://nhaxinhlongbien.vn/
👉 Cần bán nhà Việt Hưng? Gửi thông tin tại: https://nhaxinhlongbien.vn/ky-gui-nha-dat-long-bien/
👉 Tìm nhà Việt Hưng pháp lý sạch – giá tốt: https://nhaxinhlongbien.vn/tim-nha-doc-quyen-tai-long-bien-loc-nguon-hang-gia-tot-phap-ly-sach/
