Bán nhà Ái Mộ, Long Biên – Nhà nở hậu, ô tô đỗ cửa, sát công viên – Giá 19.2 tỷ Ái Mộ, Bồ Đề

Bán nhà phường Bồ Đề Long Biên – nếu anh/chị đang tìm một căn nhà vừa đẹp để ở, vừa có tiềm năng cho thuê kinh doanh hoặc giữ tài sản ổn định thì căn này rất đáng xem.

Nằm trên phố Ái Mộ – khu dân cư cao cấp, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh và được xem là một trong những khu đáng sống nhất Long Biên hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ

• Địa chỉ: Đường Ái Mộ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội

• Diện tích sử dụng: 89.5m²

• Mặt tiền: 4.25m – nở hậu 4.7m

• Kết cấu: Nhà xây 4 tầng, khung cột chắc chắn

• Ngõ trước nhà: 3.5m – 4m, ô tô 7 chỗ đỗ cửa

• Hiện trạng: Chủ đang cho thuê làm trung tâm ngoại ngữ (có dòng tiền sẵn)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

✅ Vị trí cực đẹp: Gần ngay phố Ái Mộ – ngõ đối diện công viên, không gian xanh, thoáng, sạch

✅ Phong thủy tốt: Thửa đất vuông, nở hậu, mặt tiền rộng

✅ Không gian sống cao cấp: Khu dân trí tốt, yên tĩnh, hàng xóm toàn nhà đẹp – quy hoạch phân lô rõ ràng

✅ Khai thác linh hoạt: Vừa ở, vừa cho thuê, vừa mở lớp học – làm văn phòng tại nhà

✅ Tiềm năng tăng giá cao: Vị trí trung tâm phường Bồ Đề, kết nối nhanh Cầu Chương Dương, phố Cổ, Aeon Mall, BV Tâm Anh…

❗ LƯU Ý NHỎ:

– Ngõ trước nhà rộng 3.5m, đủ oto đỗ cửa nhưng không phải đường lớn

→ Phù hợp khách ưu tiên không gian yên tĩnh – sạch sẽ hơn là mặt phố đông đúc

🔎 PHÙ HỢP VỚI AI?

• Gia đình muốn sống trong khu dân trí cao, yên tĩnh – sạch sẽ – gần công viên

• Chủ đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ thuê nguyên căn

• Người đang cần nhà để ở kết hợp dạy học, làm việc tại nhà

💡 Gợi ý khai thác dòng tiền cho nhà đầu tư:

Hiện tại, căn nhà đang được khai thác làm trung tâm dạy học, mỗi tháng mang lại dòng tiền ổn định. Với kết cấu 4 tầng – mặt tiền rộng – vị trí yên tĩnh, sát công viên, khu dân cư văn minh…

👉 Chủ mới có thể tiếp tục cho thuê nguyên căn làm trung tâm, văn phòng, lớp học, căn hộ dịch vụ…

✅ Ước tính dòng tiền: 18–25 triệu/tháng, tùy mô hình khai thác.

→ Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tài sản ổn định, ít rủi ro, có sẵn dòng tiền

📞 Liên hệ xem nhà:

Mr Hiếu – 0982.858.111

📆 Đặt lịch xem nhà trực tiếp – hỗ trợ pháp lý A-Z – không qua trung gian

🔗 Xem thêm:

👉 Trang chủ Nhà Xinh Long Biên – Tổng hợp nhà đất giá tốt

👉 Ký gửi nhà đất Long Biên – Bán nhanh, tối ưu giá trị

👉 Tìm nhà độc quyền – pháp lý sạch – giá tốt