Bán nhà phố Trạm, Long Biên – Nhà 5 tầng đẹp, gần Aeon Mall – Giá chỉ 7.15 tỷ Phố Trạm, Long Biên

Bán nhà phường Long Biên – căn 5 tầng đẹp, vị trí trung tâm gần Aeon Mall, pháp lý rõ ràng, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài. Trong tầm giá chỉ 7.15 tỷ, đây là một trong số ít sản phẩm tại Long Biên hội tụ đủ yếu tố tăng giá bền vững: vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, dễ thanh khoản.

1. Thông tin tổng quan căn nhà

• Diện tích đất: 33m², hình dáng vuông vức, rất dễ kê đồ và bố trí không gian sống

• Diện tích xây dựng: 33m²/tầng × 5 tầng = 163m² tổng diện tích sàn

• Mặt tiền: Rộng 4.34m – rất thoáng và đẹp trong phân khúc nhà tầm 7 tỷ

• Hướng nhà: Đông Bắc

• Ngõ trước nhà: Rộng 2m, cách ô tô tránh chỉ 20m

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch sang tên nhanh

• Năm xây dựng: 2025, nhà mới, đang hoàn thiện nội thất như hình

2. Thiết kế tối ưu công năng – đẹp và tiện nghi

Căn nhà được xây 5 tầng theo phong cách hiện đại, thông thoáng, tối ưu diện tích cho nhu cầu ở thật hoặc cho thuê. Cụ thể:

• Tầng 1: Phòng khách kết hợp với bếp – bố trí hợp lý cho không gian sinh hoạt chung

• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng một phòng ngủ – đảm bảo sự riêng tư tối đa

• Tầng 5: Phù hợp làm phòng thờ, sân phơi hoặc không gian đa năng tùy nhu cầu

• Cầu thang rộng, vị trí linh hoạt – có thể lắp đặt nội thất thông minh sau này

• Ánh sáng tự nhiên đầy đủ, các phòng đều có cửa sổ thoáng

Với thiết kế như vậy, căn nhà phù hợp với gia đình trẻ 2–3 thế hệ, hoặc nhà đầu tư cho thuê từng tầng, sinh lời tốt nhờ vị trí trung tâm.

3. Vị trí vàng giữa trung tâm Long Biên – Gần Aeon Mall

Căn nhà chỉ cách Aeon Mall Long Biên khoảng 50m, tức là đi bộ 1 phút là đến trung tâm thương mại lớn nhất khu vực. Vị trí này gần như không còn nhiều nhà trong tầm giá dưới 7.5 tỷ.

Ngoài ra:

• Cách cầu Vĩnh Tuy: chỉ 50m – cực kỳ thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội

• Kết nối nhanh đến đường Cổ Linh, Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì

• Xung quanh là khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao

Đây là một trong những vị trí được đánh giá là phát triển nhanh và tăng giá bền vững nhất tại Long Biên trong vài năm tới nhờ loạt hạ tầng lớn: cầu Vĩnh Tuy 2, đường nối Trần Hưng Đạo – Cổ Linh, đường đê mở rộng…

4. Tiện ích xung quanh – sống đủ đầy, tiện nghi từng bước chân

Khi sở hữu căn nhà này, bạn và gia đình sẽ được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp tại Long Biên:

• Trung tâm thương mại Aeon Mall, CGV, siêu thị Nhật Bản

• Hệ thống trường học các cấp – từ mầm non đến cấp 3, nhiều trường điểm

• Chợ dân sinh, bệnh viện đa khoa Đức Giang, phòng khám quốc tế

• Công viên, sân thể thao, bến xe buýt… đều trong bán kính dưới 500m

Kết hợp cả yếu tố sống và đầu tư: căn nhà này có thể vừa ở – vừa cho thuê hoặc giữ tài sản trung – dài hạn rất tốt.

5. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Không phải ngẫu nhiên mà giá đất tại Phố Trạm luôn nằm trong top tăng mạnh nhất quận Long Biên. Nguyên nhân:

• Hưởng lợi trực tiếp từ Aeon Mall, cầu Vĩnh Tuy 2

• Nằm trong khu vực lõi phát triển thương mại – dịch vụ của quận

• Rất ít nhà mới xây trong ngõ rộng, gần ô tô, trong tầm giá dưới 8 tỷ

Nếu mua bây giờ, anh/chị không chỉ có nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu một tài sản có thể tăng giá 10–15%/năm khi hạ tầng hoàn thiện.

6. Ai là người nên mua căn nhà này?

✅ Gia đình trẻ muốn tìm nhà khu vực trung tâm, gần trường học – tiện ích – an ninh

✅ Người lớn tuổi cần nơi sống yên tĩnh nhưng không xa trung tâm

✅ Nhà đầu tư mua để cho thuê từng tầng hoặc bán lại sau khi hoàn thiện

✅ Người mua nhà lần đầu, cần căn nhà pháp lý rõ, dễ vay – dễ giao dịch

7. Thông tin liên hệ xem nhà

📞 Liên hệ ngay: Mr Hiếu – 0982.858.111

Chuyên gia bất động sản khu vực Long Biên – hỗ trợ tư vấn chọn nhà phù hợp, đàm phán trực tiếp với chủ, và dẫn xem nhà linh hoạt các ngày trong tuần.

Xem thêm nhà bán tại Long Biên tại:

👉 https://nhaxinhlongbien.vn/
Có nhà muốn bán nhanh – đăng ký ký gửi tại:
👉 https://nhaxinhlongbien.vn/ky-gui-nha-dat-long-bien/