Khi công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (Big Data) và tự động hóa bùng nổ, thị trường bất động sản cũng đang bước vào một cuộc chuyển mình mạnh mẽ. Đặc biệt với nhà đầu tư lướt sóng – nơi tốc độ ra quyết định và khả năng đón sóng thị trường quyết định thành –…
Trong vài năm qua, bất động sản nghỉ dưỡng từng được kỳ vọng là “ngôi sao sáng” của thị trường nhờ tiềm năng du lịch và lợi nhuận từ cho thuê. Tuy nhiên, lướt sóng BĐS nghỉ dưỡng có thực sự khả thi, hay chỉ là cái bẫy ngọt ngào dành cho nhà đầu tư mới? 1. Bản chất của…
Nhiều nhà đầu tư bất động sản “đu đỉnh” mà không hề biết mình đã mua đúng lúc thị trường sắp rơi. Ngược lại, không ít người “bán tháo” đúng đáy rồi tiếc nuối khi giá phục hồi. Để đầu tư hiệu quả – đặc biệt là với nhà đầu tư lướt sóng – theo dõi tín hiệu thị trường…
Bất động sản không vận hành độc lập. Nó là một phần trong dòng chảy kinh tế tổng thể – nơi mọi biến động vĩ mô như lạm phát, lãi suất, tốc độ tăng trưởng hay dòng tiền đều để lại dấu ấn trực tiếp lên giá nhà, thanh khoản và xu hướng đầu tư. Vậy các biến động kinh…
Trong đầu tư lướt sóng bất động sản, tốc độ và dòng tiền là yếu tố sống còn. Vì vậy, bất kỳ thay đổi nào trong chính sách tín dụng – như lãi suất, hạn mức vay, điều kiện giải ngân – đều có thể ảnh hưởng mạnh đến quyết định “mua vào – bán ra” của nhà đầu tư….
Lướt sóng bất động sản tại Hà Nội đang quay trở lại sau giai đoạn trầm lắng 2023–2024. Nhưng không phải khu nào cũng phù hợp để lướt sóng. Những nhà đầu tư tinh ý thường chọn nơi giá còn thấp – hạ tầng chuẩn bị triển khai – nhu cầu thực tăng mạnh. Vậy khu vực nào tại Hà…
Trong đầu tư bất động sản lướt sóng, thời điểm mua vào quyết định đến 70% tỷ lệ thành công. Mua đúng lúc – đúng sóng, nhà đầu tư có thể thu về hàng trăm triệu chỉ trong vài tháng. Nhưng nếu sai nhịp, nguy cơ chôn vốn, bán cắt lỗ là rất cao. Vậy thời điểm nào là “vàng”…
Lướt sóng bất động sản không đơn thuần là “mua thấp – bán cao” mà là nghệ thuật chọn đúng thời điểm trong một thị trường nhiều biến động. Việc vào – ra sai nhịp có thể khiến nhà đầu tư bị chôn vốn hoặc lỗ nặng. Vậy làm thế nào để dự đoán sóng bất động sản một cách…
Giá bất động sản không chỉ biến động theo cảm xúc thị trường mà chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố mang tính cấu trúc và dài hạn. Nắm rõ những yếu tố này là chìa khóa giúp nhà đầu tư, người mua nhà đưa ra quyết định chính xác hơn – tránh rơi vào “bẫy giá” hoặc bị mua…
Năm 2025 mở ra nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam sau một giai đoạn trầm lắng. Các yếu tố như lãi suất có xu hướng giảm, hạ tầng được đẩy mạnh và chính sách hỗ trợ thanh khoản từ phía Chính phủ khiến nhiều nhà đầu tư quay trở lại cuộc chơi. Nhưng…
