Lướt sóng bất động sản là chiến lược đầu tư được ưa chuộng vì khả năng xoay vòng vốn nhanh, lợi nhuận hấp dẫn chỉ trong 1–3 tháng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư rơi vào tình trạng mắc kẹt vốn, không bán được, lãi vay tăng, cơ hội trôi qua… chỉ vì những sai lầm tưởng nhỏ mà…

Trong thời đại dữ liệu bùng nổ, các cơ hội đầu tư bất động sản lướt sóng không chỉ đến từ “mắt nhìn thị trường”, mà còn đến từ AI – trí tuệ nhân tạo. Với khả năng xử lý hàng nghìn tin rao mỗi ngày, phân tích xu hướng, và đánh giá tiềm năng, AI đang trở thành vũ…

5 cách định giá BĐS chuẩn trước khi quyết định lướt sóng Lướt sóng bất động sản là cuộc chơi tốc độ, yêu cầu ra – vào nhanh và chính xác. Nhưng để làm được điều đó, yếu tố sống còn là:👉 Định giá đúng ngay từ đầu – không sai một bước, không bị “mua hớ”, không kỳ vọng…

Khi thị trường bất động sản trở nên cạnh tranh khốc liệt, việc lựa chọn loại sản phẩm đầu tư có thể ảnh hưởng trực tiếp đến biên độ lợi nhuận mà bạn kiếm được trong mỗi thương vụ. Trong đó, câu hỏi phổ biến nhất là:👉 Nên chọn mua nhà đất “trong dân” hay nhà “đã lên sàn” để…

Giữa thị trường bất động sản đang trầm lắng, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang những căn nhà chưa hoàn chỉnh pháp lý, đi kèm mức giá rẻ hơn thị trường 10–20%. Nhưng liệu đây là cơ hội sinh lời hay cạm bẫy khiến bạn mắc kẹt vốn, không thể sang tay? Trong bài viết này, Nhà Xinh Long…

Môi giới bất động sản là cầu nối giữa người mua và người bán – đặc biệt khi bạn muốn tìm nhà giá rẻ hơn thị trường hoặc săn hàng lướt sóng. Tuy nhiên, không phải môi giới nào cũng uy tín, và không phải cứ có môi giới là sẽ có được giá tốt. Bài viết này sẽ giúp…

Nhà phát mãi ngân hàng thường được rao bán với giá thấp hơn thị trường 10–30%, thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, khi áp dụng chiến lược lướt sóng ngắn hạn, nhiều người vẫn băn khoăn:👉 Liệu mua nhà ngân hàng phát mãi có thực sự lời nhanh? Hay chỉ dành cho người đầu…

Trong thị trường bất động sản, “nhà bán gấp” chính là cơ hội vàng để bạn mua được giá rẻ hơn thị trường 5–15%, dễ lướt sóng hoặc tối ưu cho nhu cầu ở thật. Tuy nhiên, chủ nhà bán gấp thường không công khai lý do thực sự, và nếu bạn không biết cách nhận diện dấu hiệu, rất…

Trong bất động sản, lãi nằm ở lúc mua – không phải lúc bán. Một căn nhà mua rẻ hơn thị trường 5–10% có thể tăng ngay biên lợi nhuận, giảm rủi ro khi thoát hàng, và là lợi thế lớn trong đầu tư ngắn hạn. Nhưng làm thế nào để đàm phán giá thành công với chủ nhà, trong…

Trong đầu tư bất động sản, “người mua đầu tiên” luôn là người có lợi thế lớn nhất. Nhiều căn nhà được sang tay ngay cả trước khi kịp đăng lên sàn, và người săn được chính là những nhà đầu tư biết cách đi trước một bước. Vậy làm sao để tìm được nhà giá rẻ, giảm sâu, chưa…